El valor de referencia y estar al corriente con Hacienda son dos gestiones distintas. En esta guía te explicamos cómo consultar el valor de referencia de un inmueble y cómo solicitar el certificado de estar al corriente ante la Agencia Tributaria.
Si buscas otro trámite, puedes consultar nuestra guía para encontrar trámites online y acceder al organismo correspondiente.
Qué quieres consultar
- Valor de referencia: dato fiscal del inmueble que puede utilizarse en determinados impuestos, especialmente en transmisiones y sucesiones.
- Estar al corriente: certificado de la AEAT que acredita si una persona o entidad cumple sus obligaciones tributarias en la fecha solicitada.
Consultar el valor de referencia
- Entra en la Sede Electrónica del Catastro y abre la consulta de valor de referencia.
- Identifícate con el sistema que admita la sede y selecciona el inmueble.
- Introduce los datos solicitados, como referencia catastral, fecha y finalidad de la consulta.
- Descarga o guarda el resultado y comprueba el ejercicio al que corresponde.
Si no estás de acuerdo con el valor, revisa la vía de rectificación o impugnación que corresponda al impuesto y al momento de la operación.
Solicitar el certificado de estar al corriente
- Entra en la Sede de la AEAT y busca “Certificados tributarios: estar al corriente de obligaciones tributarias”.
- Identifícate con Cl@ve, certificado electrónico o DNIe, según el servicio.
- Elige si actúas en nombre propio o en representación y selecciona el tipo de certificado.
- Revisa la solicitud, firma y envía. Guarda el justificante y el CSV.
Cuando el resultado es positivo y la solicitud se hace por el interesado o un apoderado, la obtención puede ser inmediata.
Accesos directos oficiales
Elige la gestión que necesitas:
Solicitar certificado de estar al corrientePide a la AEAT el certificado de situación tributaria.
Importante
El valor de referencia no es necesariamente el precio de mercado ni sustituye al asesoramiento fiscal. Antes de comprar, vender, heredar o donar un inmueble, consulta cómo afecta al impuesto concreto.
El certificado de estar al corriente refleja la situación tributaria en la fecha solicitada. Si existen deudas, aplazamientos, recursos o incidencias, revisa el resultado y el plazo para corregirlo.
Webdealfredo.com te guía, pero no recibe tus claves ni tus documentos. Comprueba siempre que estás en una dirección oficial antes de identificarte.
Preguntas frecuentes
¿Dónde consulto el valor de referencia?
En la Sede Electrónica del Catastro, dentro de la consulta oficial de valor de referencia.
¿El valor de referencia es el precio de venta?
No necesariamente. Es un dato fiscal de referencia y su efecto depende del impuesto y de la operación.
¿Cómo demuestro que estoy al corriente con Hacienda?
Solicitando el certificado tributario correspondiente en la Sede de la AEAT.
¿Qué necesito para pedir el certificado?
Normalmente Cl@ve, certificado electrónico o DNIe. También puede intervenir un representante o apoderado.
Organismos: Dirección General del Catastro y Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT).
Coste: gratuito, salvo posibles servicios profesionales externos.
Fuentes oficiales: valor de referencia, certificado de estar al corriente y ayuda de la AEAT. Última comprobación: 23 de septiembre de 2026.
